シーバスハイム(座間市)が過去にも心理的瑕疵物件と大島てるに記載が!

この記事は3分で読めます

こんにちは!

こたろーです。

 

神奈川県座間市のアパート

シーバスハイムで起きた事件で

非常に恐ろしい情報が出てきました。

 

事故物件サイト「大島てる」で

今回の事件以前に

何かしらのトラブルがあったような

ことを示唆する情報が

掲載されていたのです…

 

ということでシーバスハイムと

過去の事件について調べてみることにします。

スポンサーリンク


シーバスハイムの詳細について

まずはシーバスハイムの

基本情報について見ていきます。

シーバスハイムは

小田急小田原線の相武台前駅から徒歩9分の位置にある

木造2階建てのアパートです。

 

家賃は19,000円と破格の値段。

ワンルームで一人暮らし向けのアパートです。

(出典:https://www.homes.co.jp/chintai/b-1317420006804/?nx_id=archive_building_inqroom)

 

間取りとしてはこんな感じです。

一人で住むには、何不自由ない部屋といった感じです。

 

 

2017年3月にはこのアパート丸々を

売りに出していたそうです。

 

 

過去に何があった?

 

大島てるという事故物件を紹介するサイトに

不可解な書き込みがあり、ネットで話題になっています。

 

それがこちらの書き込みです。

(出典:大島てる)

平成26年時点での書き込みで

1階が心理的瑕疵ありと書かれています。

 

大島てるには事故の大小にかかわらず

様々な物件が紹介されていますが

平成26年ということほんの数年前です。

 

今回事件があったのは

2階の部屋となっているので

この件とは関連性はないとは思いますが

数年のあいだに立て続けにこういったことが

起きてしまうと

この物件になにかあるのではないか?

と疑問を持ってしまいます。

 

この平成26年に起きた事件のことについて

調べてみましたが、真相にはたどり着けませんでした。

 

ただ、「心理的瑕疵」という書き方が

また不安をあおるような表現ですよね…

まるで、そこに住んだ人は

心理的におかしくなってしまうような書き方です。

 

また、家賃19,000円という価格についても

この平成26年の件があったから

ここまで下がっているんだと納得してしまいます。

 

ちなみに事故物件というのは

消すことが可能だそうです。

 

というのも、

その物件で何かしらのことが起きて

その次に住む人には説明義務があるそうですが

その次の次(事故が起きて2人目に入居しようとする人たち)以降には

説明の義務がないそうです…

 

不動産会社としては

こういった事故で価格が落ちたり

空き部屋が出るリスクを減らすために

事故物件のすぐ後に住むバイトを雇って

説明義務をなくすという方法も

あるとかないとか…

噂ですがそのバイト料は30万にも

及ぶという話もあります。

 

噂なので本当かどうか定かではないですが

事故物件に慎重な方は

大島てるなどのサイトで

入念に調べてから住居を決めること

オススメします。

 

スポンサードリンク


 

心理的瑕疵物件とは?

 

心理的瑕疵という聞きなれないあいまいな表現が

非常に気になりますね。

これが不安をより掻き立てているような気もしますね。

 

心理的瑕疵は”しんりてきかし”と読みます。

こちらは今回の件のみならず

ご自身が不動産を購入する際に

役立つ情報ですので押さえておきましょう。

 

一言で簡単に言うと、「目に見えない不具合」ということだそう。

 

・過去に販売、賃貸募集している住宅(建物)で「自殺・殺人」などがあった。

・過去に販売、賃貸募集している住宅(建物)で「事件や事故による死亡」などがあった。

・過去に販売、賃貸募集している住宅(建物)周辺で「事件・事故・火災」等があった。

・販売、賃貸募集している物件の周辺に「嫌悪施設」がある。

・販売、賃貸募集している物件の周辺に「指定暴力団等の事務所」がある。

以上のものを一見しても非常に分かりにくいかもしれませんが、一つの基準があります。
「その事(施設)がある事が契約前から分かっていたら、契約(購入)をしなかった。」
という様に「買主さんや借主さん」に言われてしまうと「心理的な瑕疵」に該当してしまうと言う事です。

(引用:https://uchicomi.com/senden/column/?p=723)

 

小学校などが入っているのは

通学路になったり、学校の放送や子供の遊び声などが聞こえる

といったことが例のようです。

 

 

直接建物に欠陥などがあるわけではないけれど

住む環境の情報として

謎の宗教団体が近くにあるなどと書くと非常に

生生しいため、こういった表現をするそうです。

 

老人の孤独死など、故意的な事件ではないことも

含まれるようなので

物件を選ぶ際に「心理的瑕疵」という記載があれば

不動産屋さんに具体的に聞いてみてもいいかもしれません。

 

関連記事:白石隆浩(座間市事件)の顔画像や職業・facebookは?過去に逮捕歴が!

 

 

いずれにしても、

シーバスハイムは今後どうなってしまうのか…

ここまで大きな話題になってしまったので

積極的に住みたいと思う人は

かなり少なくなってしまうでしょう。

 

最悪の場合、取り壊しということに

なるかもしれませんね…

スポンサーリンク


  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • LINEで送る

関連記事

    • はーさん
    • 2017年 10月31日

    シーバスハイムの家賃は、賃料:19,000円+管理費:3,000円の22,000円です。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

プロフィール




こんにちは!
いつも当ブログをご覧いただき、
ありがとうございます!
管理人のこたろーです。
このブログでは日々起こった事件やテレビに出る芸能人をはじめ、
今後間違いなく注目される新人さんや、話題のスポットやグルメ、
生活のハウツーなど僕が気になる「なんだろう?」を気ままに綴ったブログです。
皆さんの「へぇ~!」につながる情報を素早く楽しくお伝えできるように日々更新しています♪
コメントなどもお待ちしていますのでお気軽にどうぞ♪

2017年10月
« 9月   11月 »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
%d人のブロガーが「いいね」をつけました。